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根据去中心化借贷协议 Aave 于 9 月 1 日发布的最新公告，该平台已与 RealT（一家致力于房地产代币化的公司）合作，允许人们将其代币化的房地产作为抵押品，在 Aave 的平台上获得稳定币贷款。
代币化房产结合借贷
房地产代币化已是存在已久的概念，用户可以购买房产的股份即可瓜分租金或享有房地产涨价带来的收益，而不必花大钱购买整栋房子。位于佛罗里达州的 RealT 已将房地产代币化的应用进一步延伸，根据昨日的公告，该公司已与去中心化借贷协议 Aave 合作，希望能够将这些房地产代币作为贷款的抵押品。
这种结合的优点在于，这些 RealT 代币可以用作抵押品来获取相当于现金的稳定币贷款。换句话说，当你急需一笔资金时，可以直接将 RealT 代币（代表您在房屋中的权益）作为贷款的抵押品在 Aave 借出美元稳定币。日后，当你收到薪水或投资收益回收时，即可选择立即偿还贷款并收回你的房地产权。
传统的房地产抵押流程复杂且拨款需要时间，而房地产代币与 Aave 的结合，实现了快速且即时的贷款流程。Aave 创办人 Stani Kulechov 表示：
「当房产价值开始增加并且所有者希望能够在不出售的情况下享有这些价值时，这项应用就是一个特别重要且实用工具。」
除此之外，根据 Aave 的 公告 ，为了避免房产贷款发生抵押品价值不足的情形，RealT 代币的价值将由去中心化预言机（Oracle） Chainlink 从现实世界导入数据。
不过，由于 Aave 分散式的治理结构，是否支援该房地产代币作为抵押品仍须经过社群投票同意才可实施，因此具体发布时间目前尚无定论。此外，RealT 的代币只有符合白名单的钱包地址才能接收，因此，这方面的限制是否会对实际应用造成影响仍需近一步观察。
2020 年 Aave 一支独秀
Aave 在今年除了代币（LEND）价格表现突出以外，平台的采用率更是显著提升。根据 DeFi Pulse 的数据 显示 ，6 月初该平台总锁定资产价值约 7 千万美元，现在已飙升至 15 亿美元。且该协议的英国企业实体 Aave Limited 于 2020 年 7 月 7 日获得英国金融行为监理总署（FCA）批准，允许其发行电子货币（e-money）与提供电子支付等相关服务。
除此之外，多元化的产品也是 Aave 的一大特色，今年 7 月，该平台 宣布 推出「信用授权功能」，在区块链上实现了无抵押贷款服务，为 DeFi 领域带来了更多不同的应用场景。
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