新麻快讯：美国房地产即将完成通证化, 通证经济加速融合实体

没有实体支撑的虚拟数字资产

比特币 BTC 和 以太坊 ETH 为代表的加密数字货币本质上都是虚拟数字资产。它们的价值完全是市场通过共识而产生结果。这些加密数字货币本身没有任何底层资产做支持。

尽管它们在全球范围内交易量非常高，并且也通过交易形成了非常高的市值，但这些虚拟数字资产并没有对实体经济产生任何影响。

基于单一法币产生的数字稳定币

目前市场中这种类型的数字货币所基于的法币都是美元，譬如 USDT, USDC，PAX， GUSD，TUSD 以及即将推出的 Libra 数字美元稳定币。所以从数字金融产品的角度来看，目前市场中已经出现了没有同任何实体资产挂钩的加密数字货币以及基于现有法币的数字稳定币。

美国房地产通证化

在金融产品的数字化方面，目前尚未出现的是基于实体资产的数字化形式，或者说是通证化的资产。在目前的所有的各种资产类型当中，我认为最有可能首先通证化的实体资产是不动产。而在此方面首先实现的地区一定是美国的不动产。

首先，在市场需求方面，美国的房地产同全球其它任何地方的房地产一样，其交易流通是非常不方便的。对于普通的投资者来说，他们无法直接参与拥有一个商业地产的部分所有权，也无法直接参与商业地产的交易。即使一个不动产交易流通时，其交易流程也是非常繁琐，交易流程的完成需要几天或者数周的时间。由于交易流通不方便，因此大量的资金锁定在不动产当中，此方面的资金的使用效率非常低。不动产这个资产类型的情况同公司股权这个资产类型形成鲜明的对比。公司股权有非常强的流动性，而且普通投资者都能参与到公司股权的交易当中。

房地产中的资金之无法进行便捷流通的一个主要的原因是目前技术手段的支持的薄弱性。基于中心化计算系统的证券交易市场只能支持股票这样的资产类型。而不动产的特点是单个体量小，能够细分的资产单元的数量少，因此能够持有这个资产的投资者的数量少，二级市场中对单个体量的交易资产的需求就小。而这样的特点是中心化的交易系统所不善于支持的，提供此方面的交易服务功能的成本过高。

HEMP的产业通证化

HEMP由北京天益新麻生物科技有限公司发行，新麻生物专注于工业大麻的种植、CBD加工以及综合利用。HEMP透过区块链技术的应用，HEMP的全部工业大麻的种植数据和未来CBD生产线运营过程，将基于区块链技术实现设备运营数据上链，实现公开透明的运营管理。

新麻生物HEMP于2019年5月份完成在SEC的备案，成功通过STO发行通证，并获得区块链著名投资机构AKA FINTECH INC.旗下的AKA STO机会基金战略投资。目前HEMP已完成多轮融资，并已上线交易所，实现通证经济价值流通。

目前HEMP已经完成实体产业的通证化，在未来HEMP也会继续引领通证经济赋能实体产业。

因此，从市场来看，通利用“通证经济”的理念来实现价值流转，促进区块链与实体产业的融合，是区块链从业者们可以共同努力的方向。

从技术发展，合规要求和市场需求这些维度来看，美国的房地产通证化将会引领新一轮实体企业通证化的热潮，并且都会在全球范围内发展出不一样数字金融产品，HEMP也正致力于完成通证化的进程，并且发行了如HEMP合约Staking这种数字金融产品。